優(yōu)點

1.大大節(jié)約施工時間，施工不受季節(jié)影響

2.增大住宅空間使用面積，減少建筑垃圾和環(huán)境污染

3.建筑材料可重復利用，拉動其他新型建材行業(yè)的發(fā)展

4.抗震性能好，使用中易于改造、靈活方便,給人帶來舒適感等等

5.強度高、自重輕，構(gòu)件安全富裕度高，降低建筑物造價

6.符合國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，低碳、綠色、環(huán)保、節(jié)能等是國家重點支持的產(chǎn)業(yè)

缺點

由于土地資源不可再生，建設(shè)部已下令禁止使用傳統(tǒng)的粘土磚，同時，我國的鋼產(chǎn)量已達10億噸，嚴重供過于求的狀況已迫使鋼鐵企業(yè)另辟蹊徑，引進國外已經(jīng)成熟的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系，同時為建筑業(yè)和鋼鐵業(yè)找到了新的出路，因此，鋼廠和建材企業(yè)走在了鋼結(jié)構(gòu)住宅的前列。

1.耐熱不耐火，需要表面涂裝防火涂料

2.易受腐蝕，表面需涂裝防腐涂料，減少或避免腐蝕，提高耐久年限